[lev1]

Что такое не качественная земля. Точка подключения трёх фаз (ноль) заземляется. Если это заземление начинает подгорать, то из-за перекоса фаз (неравномерной нагрузки по всем трём фазам) в сети возникают скачки напряжения. По этой причине не у одного подъезда техника пропалилась. Признаком этого является дергание (затухание и вспыхивание света лампочек).