[WSonic]

а на выходе 220-221 стабильно он выдает. »

Этого не может быть даже в теории. У вас Релейный стабилизатор напряжения - он регулирует ступенькой, а то что вы написали возможно только в Электромеханических стабилизаторах напряжения - он регулирует плавно.