была такая ситуация. Между двумя помещениями вроде бы не больше 30 метров, но сеть то и дело пропадает... Оказалось, что когда тянули кабло в колодцах, случайно "забыли" там внутри бухточку свернутую, метров эдак где-то 100...
А тестеры сейчас недорогие, ими попробуй... Вот простейшие:
Lan Tester